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# 実家どうする。相談室

実家、空き家の悩み、一緒に解決しませんか

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## 投稿

- [【実家どうする。相談室】はじめました](https://jikka-dosuru.com/blog01/) - 実家問題にお悩みの方の相談室をはじめました。実家の不動産売却、耐震リフォーム、片付けなどに関する相談をお受けいたします。まずはお話をうかがうところから。相談のスタートは、お互いの信頼関係が築けるかどうかが大切だと思っています。
- [実家・空き家の有効活用アイデア①　賃貸アトリエ](https://jikka-dosuru.com/blog11/) - 実家・空き家問題に取り組みたいと思ったきっかけは、地方にある空き家を、芸術家の方の賃貸アトリエとして有効活用することができないかと考えたことでした。特に私は、栃木、茨城方面で陶芸家の方の賃貸アトリエができたらいいなと思っています。
- [実家・空き家の有効活用アイデア②　週末別荘](https://jikka-dosuru.com/blog12/) - 東京は、都心にも割と公園が多いのですが、やはり週末は都会の喧騒を離れて、郊外で自然にふれあう時間が欲しいなって思ったりしませんか。特に子育て世代で、都心のマンションに暮らしている方にとっては、そんなふうにお考えの方も多いのでは。
- [実家・空き家の有効活用アイデア③　賃貸＋トランクルーム](https://jikka-dosuru.com/blog13/) - 実家が空き家のままになっている原因の一つに、実家が家族のトランクルームと化していることが挙げられます。実家の片付けはきっかけが無いと、なかなか先に進みません。もし実家が空き家になっているのであれば、家の一部を人に貸すということを考えてみてはいかがでしょうか。
- [実家・空き家の有効活用アイデア④　モデルルーム](https://jikka-dosuru.com/blog14/) - 空き家を空き家のままにしておくことは、デメリットばかりで、メリットが思いつきません。有効活用するアイデアの一つにモデルルームとして貸し出すという方法があります。
- [空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除をご存じですか](https://jikka-dosuru.com/blog10/) - 空き家対策と耐震リフォームがマッチアップされている制度があることをご存じですか。相続された住宅を恒久的な空き家とさせないため、耐震リフォームによる再生、有効活用を税制面から後押しし、中古住宅の流通促進を図る制度です。
- [実家を楽しくリフォーム～グランキッズリフォームのすすめ](https://jikka-dosuru.com/blog06/) - 実家をどうする。いろいろ悩み事が多く、ため息が出てしまいます。だから相談室をはじめたわけですが、実家問題に楽しく取り組むために、ヒントとなるようなことを考えてみましょう。実家問題に楽しく取り組むためには、やはり孫の存在が鍵を握ると思います。
- [実家の平屋化計画](https://jikka-dosuru.com/blog05/) - 家はそれぞれのライフステージに応じて変わっていくべきだと思います。子育てを終えた世代にとって、家は夫婦二人で暮らすための”舞台”となります。セカンドライフの到来です。使わない部屋はそのまま使わず、使う部屋のみを使いやすくリフォームするのはいかがでしょうか。住まいのダウンサイジングです。
- [実家が売れない～別荘売却はちょっと大変です](https://jikka-dosuru.com/blog16/) - 私の父の世代（80代）が現役の頃は、別荘を購入したり、ゴルフ会員権を購入したりすることがステイタスの証のように考えていた方が多かったように思います。
- [実家が売れない～「値下げ」以外の方法があります](https://jikka-dosuru.com/blog15/) - 売却物件はあくまでも売主のものです。売主が自ら媒介契約や不動産業者を見直すことは当然の権利であり、保険の見直しと何ら変わらないと思います。
- [空き家の売却を力強くサポートします](https://jikka-dosuru.com/blog09/) - 私は現在、よくばり売却の代理店として中古住宅の売却をサポートする活動を行っています。これまでの不動産業界の慣習にこだわらない新たな手法によって、売却がうまく進んでいない中古住宅の流通促進をお手伝いしています。
- [実家が空き家になってしまったら～早期に不動産売却をするために](https://jikka-dosuru.com/blog08/) - 早期に不動産売却をするために、ホームインスペクションは、売主が行うべきだと考えます。また耐震性のチェックやリフォームプランの提案があれば、買主側はより購入に前向きな検討をすることができるのではないでしょうか。
- [実家が空き家になってしまったら～不動産売却は大変](https://jikka-dosuru.com/blog07/) - 実家が空き家になってしまったら。今や空き家は、大きな社会問題になっています。いざ売却するといっても、不動産の売却は時間や手間がかかります。人口が減少している時代ですから、好条件のエリアならともかく、売却しようにもなかなか売却できないという家がますます増えていくことは想像に難くありません。
- [住まいの耐震と整理収納](https://jikka-dosuru.com/blog03/) - 2階の重量を減らす、すなわち片付けをすることは自分でできる耐震改修なのです。2階に大量の本が置いてありませんか。読まない本はすぐにでも処分（売却）すべきです。小屋裏収納は、不用品のたまり場になりやすいばかりか、耐震の観点からもとても不利になります。
- [実家の建物は安心・安全なのか](https://jikka-dosuru.com/blog04/) - 実家は安全・安心なのか。実家の耐震や断熱のこと考えてみませんか。自分の人生の中でこんなに何度も大きな地震被害を目の当たりにするとは思ってもみませんでした。被災した建物を見るたびに、命を守る最低限の対策はしておかないといけないと強く感じます。
- [実家の片付けを考える。ポイントは７つ](https://jikka-dosuru.com/blog02/) - モノが増える。人間が生活していく上では仕方のないことです。しかし、増え続けていったら結局、人間の生活するスペースが無くなってしまいます。 考え方は人間のダイエットと同じです。増えたモノは減らさないといけません。これが結構大変なわけです。
- [実家が売れない～不動産買取りの検討も](https://jikka-dosuru.com/blog17/) - 不動産の売却はとにかく時間がかかります。ここは気長に「果報は寝て待て」の姿勢でいってみようか、という方はそれでもいいのかもしれません。が、いやいやそんなこと言っていられないという方は、不動産買取りという手段を検討してみてはいかがでしょうか。

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